1.项目概况

　　本项目以具有悠久历史的德惠大曲作为载体，不仅使这一古老的酒种在新时代重放异彩，同时新型的企业经营方式，也为白酒企业带来革命性的变化。项目以宣扬酒文化为形式，以符合当代生活特点的休闲娱乐为渠道，进一步疏通传统与现代的沟壑，使年轻一代更了解我国传统文化的精髓，从而更加热爱自己的祖国，尊重和接受我们中华民族自己的东西。本项目的实施，采用生产经营与休闲娱乐相结合的经营模式，以当代生活特点为切入点，为白酒行业摆脱目前困境探索出一条新路。该项目充分利用德惠市当地的资源优势，不仅促进当地的白酒产业的发展，还为社会提供更多的就业机会。

　　2.市场定位

　　本项目建设目标是年产德惠大曲系列产品50000吨，并以此为酒文化产业基地，将中国白酒文化的宣教、发展和传承寓于其中，同时集休闲、娱乐、健身于一体，打造新型立体的现代化企业样板，对未来白酒企业的发展提供良好的示范作用。

　　3. 建设规模与产品方案

　　项目总投资102740.07万元，其中：建设投资为75160.37万元，流动资金27579.70万元。项目达产后年产“德惠大曲”白酒50000吨。

　　项目占地面积350000平方米，总建筑面积147378.66平方米，建筑物总占地面积100424.96平方米。本项目新建建(构)筑物共27项。其中分为酒文化基地生产区和酒文化基地生活区。

　　4. 经济效益预测

　　项目达产后每年产“德惠大曲”白酒50000吨。计算期内平均项目年实现营业收入197683.50万元(其中：白酒生产区收入197925万元，宾馆餐饮等收入8610万元)，营业税金及附加35779.75万元(含消费税)，增值税10969.94万元，总成本费用130968.40万元，利润总额19965.41万元，所得税4991.35万元，净利润14974.06万元，总投资收益率19.43%，总投资利税率64.94%，所得税前财务内部收益率为19.65%，财务净现值为63034.83万元(i=10%)，投资回收期为6.98年(含2年投产期)，所得税后财务内部收益率为15.55%，财务净现值为34514.88万元(i=10%)，投资回收期为8.02年(含2年投产期)。

　　5.项目合作方式

　　合资，合作，独资。

　　6.项目单位概况

　　项目单位：德惠市经济局

　　地 址：德惠市松柏路777号

　　联 系 人：王英伟

　　联系电话：0431-87000261 13578811255