各乡(镇)人民政府，各街道办事处，市政府各办局，各直属单位：

　　为保护被征地农民的合法权益，做到依法征地，合理补偿，保证被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障，依据《中华人民共和国土地管理法》等法律法规和有关政策规定，结合我市实际，经省政府批准，现就公布我市征收农用地区片综合地价等有关事项通知如下：

　　一、区片综合地价适用范围是指德惠市行政辖区内的集体农用地。

　　二、区片综合地价包括土地补偿费和安置补助费两项费用之和，不包括被征地农民社会保障费用、征收农用地涉及的地上附着物、青苗等补偿费用。

　　三、区片综合地价：一类区150元/平方米，二类区90元/平方米，三类区60元/平方米，四类区50元/平方米。

　　四、征收土地时，土地补偿费按征地区片综合地价的20%计算，安置补助费按征地区片综合地价的80%计算。

　　五、建设项目经批准占用集体建设用地和未利用地的，按照征地区片综合地价的15%给予土地补偿费。

　　六、被征收土地的青苗补偿费按一个栽培期产值计算;如能收获的不予补偿。旱田、水田、水浇地的青苗补偿费依次为2元/m2、3元/m2、6元/m2的标准补偿;不能收获的如种植苗木、果树、花草、药材以及多年生经济林木等特种作物，可以移植的，支付移植费用;不能移植的，采用评估方式合理确定补偿价格。

　　七、建设项目施工和地质勘查等需要临时使用土地，使用期为1年的，按征地区片综合地价的10%给予补偿;使用期为2年的，按征地区片综合地价的20%给予补偿。

　　八、被征收土地涉及地上附着物的，采用市场评估价进行补偿。

　　九、耕地开垦费按照6元/㎡乘以相应的倍数收取。

　　十、建设占用国有农用地的，比照该区域内征收集体农用地的区片综合地价给予补偿。

　　十一、土地征收前，市政府向被征地单位发出拟征收土地公告后，在拟征收土地上突击抢种、抢栽、抢建的农作物、树木和设施，不予补偿。

　　十二、国家和省对交通、水利等重点工程建设项目征地补偿标准另有规定的，从其规定。

　　十三、区片综合地价自2020年1月1日起执行，原《德惠市人民政府关于调整耕地平均年产值和征地补偿标准的通知》(德府发〔2017〕22号)同时废止。

　　附件：德惠市征收农用地区片综合地价表

德惠市人民政府

2020年12月30日

此文件已废止

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