各乡（镇）人民政府，各街道办事处，市政府各局办，各直属单位：  
        根据《吉林省物业专项维修资金管理办法》第十条规定：“已经建立物业专项维修资金制度的区域，房屋登记部门在办理权属登记手续时要审验物业专项维修资金票据，没有物业专项维修资金票据的不予进行房屋权属登记。”《长春市物业专项维修资金管理办法》第十条规定：“房地产开发企业在办理商品房预售许可或者房屋所有权初始登记时，应当按照本办法规定的交存标准，为房屋买受人代交首期维修资金，并存入商品房屋维修资金专户。”
        依据上述等省市相关法律法规的规定，我市的房屋专项维修资金管理工作，应纳入德惠市房屋交易大厅一体化办公系统，在交易大厅设置房屋专项维修资金窗口，办理维修资金的交存、审核等业务。具体通知如下：
        1.房屋专项维修资金不再由开发建设单位代收，调整为由开发建设单位代交的模式，将首期维修资金直接交存到房屋专项维修资金专户。
        2.开发建设单位申请办理商品房预售许可或者房屋所有权初始登记时，应提交房屋专项维修资金代交款的凭证，或提交《德惠市房屋专项维修资金归集协议书》后方可办理商品房预售许可或者房屋所有权初始登记，否则不予办理。
        3.《吉林省住宅专项维修资金专用票据》作为办理房屋所有权证应提交的材料之一，无论是业主还是开发建设单位未将维修资金交存到市房屋专项维修资金专户，未持有《吉林省住宅专项维修资金专用票据》不予办理房产证、抵押、产权交易等手续。
本通知自发布之日起执行。

                                                                                                            德惠市人民政府  
                                                                                                             2013年8月29日
　抄送： 市委办、人大办、政协办，市法院、检察院，各人民团体。
　德惠市人民政府办公室 2013年8月29日印发